Großzügiges Loft mit moderne Küche und seperatem Arbeitszimmer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
2024-210 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Loft/Studio/Atelier |
| PLZ |
47829 |
| Ort |
Krefeld / Uerdingen |
| Straße |
Burgstraße |
| Hausnummer |
20 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
184 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Lastenfahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.700 € |
| Nebenkosten |
200 € |
| Warmmiete |
2.200 € |
| Heizkosten |
300 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
5.100 € |
| Jahresnettomiete |
24.288 € |
| ImmoNr |
2024-210 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Loft/Studio/Atelier |
PLZ |
47829 |
| Ort |
Krefeld / Uerdingen |
Straße |
Burgstraße |
| Hausnummer |
20 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
184 m² |
| Anzahl Zimmer |
3,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Lastenfahrstuhl |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
1.700 € |
| Nebenkosten |
200 € |
Warmmiete |
2.200 € |
| Heizkosten |
300 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
5.100 € |
Jahresnettomiete |
24.288 € |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer einzigartigen Loftwohnung, die modernen 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre offene Küche und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hohe Decke und die großen Fenster verleihen der Wohnung ein luftiges und einladendes Ambiente.
Das renovierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Loftwohnung ist das separate Zimmer in der Hochparterre, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten oder als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste.
Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, der Ihnen höchsten Komfort und Barrierefreiheit bietet.
Diese Loftwohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnkonzept begeistern und genießen Sie das Leben in dieser stilvollen Umgebung!
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Neuwertig |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Burgstraße 20 befindet sich im Stadtteil Uerdingen von Krefeld, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Uerdingen liegt am rechten Rheinufer und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus historischen und modernen Elementen aus.
Die Burgstraße selbst ist eine ruhige Straße, die von Wohnhäusern und kleinen Geschäften gesäumt wird. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem lebendigen Stadtleben beitragen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Krefeld oder in benachbarte Stadtteile gelangen können. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, in der Umgebung vorhanden, die zur Erholung einladen.
Sonstiges: Die Wohnung kann auch gewerblich angemietet werden. Hierzu würden auf die Warmmiete noch zusätzlich 19 % Mehrwertsteuer anfallen.
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